Zehn Tipps für einen erfolgreichen Wohnungstausch

Wir bei wohnungsswap.de haben über zwölf Jahre Erfahrung im Wohnungstausch. Hier teilen wir unsere besten Tipps, die wir im Laufe der Jahre gesammelt haben.

1. Beschreibung

Wichtig ist, wie du deine Wohnung beschreibst. Sei ehrlich. Frustration entsteht, wenn deine Wohnung in der Beschreibung nicht mit der Realität übereinstimmt. Hebe die Vorzüge deiner Wohnung hervor und überprüfe, welche Eigenschaften du persönlich daran schätzt – diese kannst du in der Beschreibung auch vermitteln. Hast du beispielsweise einen großen Balkon, solltest du nicht einfach „großer Balkon“ schreiben. Erzähl stattdessen von den Vorzügen: z. B. „großzügiger Balkon für schöne entspannte Tage in der Sonne, 6–8 Personen finden problemlos Platz bei der Sommerparty“.

2. BilderEine Anzeige mit Bildern wird 6 Mal häufiger angeschaut als eine Anzeige ohne Bilder, weshalb du so viele Fotos wie möglich hochladen solltest. Nimm deine Bilder bei Tageslicht auf und ziehe Jalousien sowie Vorhänge auf. Räume auch gerne vorher auf, damit die Bilder nicht „chaotisch“ wirken. Weitere Hinweise findest du in unseren Fototipps.

3. DreiparteientauschAchte darauf, dass du den Dreiparteientausch aktivierst, da dieser wesentlich mehr Tauschketten erzeugt, als der direkte Wohnungstausch. Du kannst auch auf eine große Anzahl an Wohnungen zugreifen, zu denen du sonst keinen Zugang hättest. Laut Statistik gibt es erheblich mehr Dreiecks- als direkte Wohnungstausche.

4. Erweitere deine WohnungsgesucheÜberlege dir, ob deine Wohnungsgesuche sinnvoll sind. Bei einer Anfrage für eine 3-Zimmer-Wohnung von mindestens 75 m² und einer maximalen Miete von 500 EUR könnte dir beispielsweise eine Wohnung entgehen, bei der die Miete 501 EUR beträgt. Es ist besser, die Wohnungsgesuche etwas breiter aufzustellen und dann die uninteressanten Angebote abzulehnen.

5. Füge weitereGebiete hinzu Je mehr Gebiete, desto mehr Treffer. Du solltest offen für Wohnungen sein, die möglicherweise nicht in der Gegend liegen, in der du unbedingt leben möchtest. Es schadet nie, sich Regionen anzusehen, von denen man dachte, dass man sie nicht mag, denn mitunter findet sich dort ein kleines Juwel.

6. InteressenbekundungenSei aktiv, logge dich mindestens einmal täglich ein und sieh dir deine Interessenbekundungen an. Unbeantwortete Interessenbekundungen erzeugen Unmut bei anderen Mitgliedern und wirken sich auch darauf aus, was diese von deiner Anzeige halten.

7. Halte deine Kontaktdaten aktuellDie Erreichbarkeit ist eine Grundvoraussetzung für den optimalen Ablauf der Dienstleistung. Gib eine aktuelle Telefonnummer sowie eine aktiv genutzte E-Mail-Adresse an. Beachte, dass der Spamfilter nicht zu hoch eingestellt sein sollte, da ansonsten E-Mails von der Website nicht ankommen könnten.

8. Sende E-Mail-BenachrichtigungenVerwende E-Mail-Benachrichtigungen, um auf interessante Wohnungstausch-Angebote aufmerksam zu machen. Das ist ein effektives Tool, welches viel zu selten genutzt wird – mit einem einfachen Knopfdruck kannst du alle in der Tauschkette über einen interessanten Wohnungstausch informieren.

9. MaileKontaktiere die Beteiligten von interessanten Tauschketten. Eine E-Mail ist ein guter Erstkontakt, bevor man sich gegenseitig kennenlernt. Vielleicht möchte man weitere Informationen über die Wohnung oder ihren Standort – in diesem Fall eignet sich eine E-Mail gut.

10. Ruf öfter an! Wenn alle Wohnungstauschpartner ihre Zustimmung zum Wohnungstausch markiert haben, ist es an der Zeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ruf auch an, wenn du Fragen zur Anzeige hast, da es viel einfacher ist, Informationen über ein direktes Gespräch zu erhalten. Eine Unterhaltung kann zudem ein größeres Interesse an deiner Wohnung wecken. Viel Erfolg! MfG wohnungsswap.de