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Moabit, Berlin
Rostocker Str. 37
1 gegen 1
2.5 Zimmer ∙ 82 m² ∙ Stockwerk 1
481 EUR/Monat
Anzeigennummer: 18114
Über die Wohnung
Vermieter Privater Vermieter
Unsere wunderschöne Altbauwohnung mitten in Moabit ist nicht nur fantastisch gelegen, sondern auch ein schöner Hingucker mit viel Platz (für wenig Geld!). Wir haben die Whg erst 2019 frisch gestrichen und ausgebessert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Geheizt wird per Zentralheizung/Fernwärme. Der Boiler wurde erst 2022 erneuert. Ebenso das Waschbecken und die Toilette sowie die Duschkabine. Der Flur ist geräumig. Toll sind die alten Flügeltüren zur Küche! Die Küche ist lang und schmal, ein Tisch zum Sitzen passt dennoch rein. Die Einbauküche haben wir vom Vormieter so übernommen und könnte nun auch wieder so übernommen werden. Herd und Ofen per Strom. Die Zimmer sind beide ca. 25m2 und 30m2 groß. Man schaut aus der Küche und aus dem einen Zimmer in die grünen Gärten unserer Untermieter und Nachbarn. Das Schlafzimmer geht etwas übers Eck und das große Doppelfenster geht zum Innenhof raus. Dieses Zimmer ist immer sehr hell, auch im dunklen Winter. An das Schlafzimmer grenzt ohne Tür eine Kammer, die Gold wert ist! Das Regalsystem könnte auch hier komplett übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus, im 1. Stock und ist trotz zentraler Lage absolut ruhig. Wir schlafen immer mit offenem Fenster ;) Unsere Nachbarn sind hauptsächlich Singles oder Pärchen, es gibt aber auch ein, zwei Familien. Stellplätze für Fahrräder befinden sich im Hof. Ein Keller gehört auch zur Wohnung. Der Vermieter ist sehr sympathisch und verständnisvoll. Bisher konnten wir alle Angelegenheiten problemlos mit ihm und seiner Frau oder seinem Schwiegersohn klären.
Wir dürfen Nachmieter vorschlagen, die Unterlagen eurerseits müssen nur nochmal überprüft werden. Die Warmmiete wird sich bei Mieterwechsel auf ca. 725 Euro erhöhen.
Die Lage ist einfach klasse! 8min Gehweg zum S Bhf Beusselstr., 4min Gehweg zum Bus 123 oder 106 und 8min Gehweg zu den Bussen M27, 101 usw. Richtung U Turmstr. In unmittelbarer Umgebung befindet sich REWE, ALDI, Penny, Alnatura und DM und zahlreiche Restaurants und einige Cafés. Auch viele Kitas sind hier ansässig.
WIR SUCHEN:
Da wir uns nun noch einmal familiär vergrößert haben, suchen wir nach einer mind. 3 Raum Wohnung, mind. 85m2. Schön wäre ein Balkon/Terrasse und eine Badewanne! Der Bezirk ist uns mittlerweile egal, am liebsten jedoch Kreuzberg, Neukölln, Schöneberg, Tempelhof oder Alt-Treptow, oder perspektivisch auch Moabit, Wedding oder Charlottenburg. Da einer von uns gerade die Arbeit wechselt, ist ein Tausch eher für 2025 realistisch.
Wir haben aktuell noch kein Premium (kommt demnächst!).
Wir freuen uns auf den Austausch!
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In der Nähe
Öffentlicher Nahverkehr
Haltestelle
Berlin, Wittstocker Str. (144 Meter)
Haltestelle
Berlin, Turmstr./Waldstr. (448 Meter)
Gewünschte Wohnung
Zimmer
3 Zimmer
Mindestanzahl an Quadratmetern
85 m²
Höchstmiete (Kaltmiete)
1 200 EUR
Anforderungen
Keine besonderen Anforderungen
Sonstige Präferenzen
Badewanne,